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第349章 祥预感（第1页）

方晟笑道：“恰恰相反，认从现在起省城房价会长期保持在高位，继续追高可能，所以必等楼花销售三分一，可以再抵押，甩开膀子大干，再搞三四个小区都算多！”

牧雨秋等又被他吓了。

他们总跟上方晟思路，被他出意料想法所震惊。

“整个双江高公路越修越多，高铁、动车也密集开工，终点和中转枢钮在哪里？都省城！全省各市区与省城距离随着交通展更近了，省城展孩子更多了，随而就买房结婚对对？实力父母说定再买一套跟子女相邻对对？样想想，省城房价并非炒作，而刚需求，缺口很大呀各位板！”

吴板犹豫道：“，方书记说得道理……”

牧雨秋脸上晴定：“万一下跌办？国际形势和政策因素总可控，加杠杆做跟本金做区别很大呀，一旦资金链断裂，十多年血汗钱付东流！”

方晟又笑：“上次就说过，你们心随价格浮动而起起落落，样行，太关注均价格曲线，而注重市场整体趋势，短期调控可以刺激价格向上向下，但只会在一定区间内波动，无法改变趋势，就算华尔街那些大鳄也行，明白吗？”

见他们一脸懵懂样子，方晟接着说：“解释趋势呢？打个比方，一部手机四五千块钱时，当时出现质优价廉小灵通，很大程度抢走了手机市场份额，一些专家居然断定小灵通会取代手机，可它能阻挡手机普及趋势吗？隔了两年小灵通逐步退出市场，成昙花一现产品。如果小灵通最爆那段时间里，手机生产商压力放弃技术研、推出新产品，就等于自己打败自己。”

样解释令牧雨秋等豁然开朗，过一番热议，决定按方晟思路加大房产开力度，争取近期土地拍卖会上拿三至四块地皮，紧锣密鼓进行高档小区建设。

各自散去时吴板单独留了下，轻声说两周前投资商对景山寺感兴趣，准备将几座主殿佛像全部重塑金身，他觉得退出时机，目前正在秘密会洽。

“两套方案，一全部退出，那样话开价会很高，因对方要拿出一大笔现款；部分退出，保留百分五十权……”

“要退就全退，在意赚多少钱。”

方晟道。

“好，明白了，”吴板笑道，“下周再跟对方商谈会以全退以主。”

随方晟又约见芮芸，了解梧湘绕城高施工况以及周小容动态，毕竟一个亿押在工程上，对方晟说始终个心病。

芮芸知道方晟关心重点，先掏出随身携带小笔记本，条紊报工程财务状况和现金流，目前施工进入尾声，主要各路段衔接和与桥梁铺通工作，流动资金充裕，测算能够足材料款、工工资、贷款利息等支出。按合同工程完工初检合格并通车，梧湘财政按合同价给付百分十工程款，徐靖遥离开梧湘去顺坝前与周小容达成协议，那笔钱留三分一用作今各项财务费用，剩下钱一半给巨隆，一半给聚业。

“大概能收四千万左右，”芮芸道，“六千万要等到工程审计结束才能拿到手，当然要加分红。工程质量应该问题，们请省城最名气工程监理，各个环节都严格把关，肯定得起审计。”

“上次说事进展吗？”

方晟问。

芮芸摇摇头：“资金流向就机会……最近小容似乎心事重重，象往常开朗活泼，常独自坐在角落里呆，偶尔跑到外面空旷处打电话，一打就十多分钟……”

“会会碧海那边出状况了？”

“问过碧海那边同学，听说最近什况，许他们层次接触到重点敏感内容，反正……公司上下都看得出小容绪好。”

“密切关注，”方晟沉道，“除了工程，目前说能让她牵肠挂肚只她父亲，而周军威级别要出事，要出大事。最担心万一爆出大案要案，碧海方面肯定第一时间赶到梧湘冻结聚业和巨隆账户……”

芮芸失声道：“！那们钱许……许……”

“许全部打水漂！”

方晟沉重地说，“尽管两家公司权明晰，但财务费用一口出，按办案原则巨隆也算涉案方，巨隆钱同样认定涉案资金。”

“况严重？”

芮芸呆呆想了会儿，断然道，“反正财务都巨隆，百分十工程款到时账强行划走，大了一拍两散……”话出了口她意识到语病，赶紧补充道，“说巨隆和聚业，指小容……”

方晟吱声，手指节奏地敲击桌沿陷入沉思。

芮芸知道他舍下周小容。巨隆强行走资金在法理上说得通，本就救聚业急，账面了钱可以提前撤出，但样一周小容就得承受碧海投资者压力，盯着那笔钱睛太多了，都想早入袋安。

“要出面找小容谈谈，从四千万提高到六千万？样们能最大限度避免损失，碧海那边她也能交待？”

芮芸试探道，“干脆跟她把话挑明了，当初一个亿了挽救绕城高工程，现在工程顺利完工，一个亿使命结束，就算全部撤出也符合理，个道理？”

沉默良久，方晟缓缓道：“跟她说清楚也好，五千万底线，最好六千万，梧湘方面你们也多活动、打打招呼，尽量压缩工程审计周期，抢在东窗事前把项目清掉……真祥预感……”

“好，今晚就赶梧湘！”

芮芸说罢干脆利落地起身，方晟看着她若所思，忍说：“你非常优秀，把你从一建挖出真做对了！”

“多谢夸奖。”

芮芸嫣然一笑，一刻她笑得很美很动。

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