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第140章 一口气买了十五套房 说给阮思琴听了她都相信（第1页）

“你疯了？一次买多套房？样得花大几百万，你说错？”

宋文婷听清清楚楚，但她大脑此时明显些卡顿起。

对于前伍勇接连买房买车，宋文婷预估也差多一百万出头，只当他伍勇炒运气好，赚了点钱就想着先置办些大件资产，以免大手大脚给挥霍了。

可一口气花几百万买房做投资，宋文婷即便在她大伯公司做财务，平常少见着大笔资金往，此刻也些懵逼状态。而且伍勇压就问过关于贷款事，能一口气拿出几百万现金买房，样整个长河市应该也少又少，前就丝毫看出呢？

“想很清楚，现在济形势虽然太好，但房子种商品需求会减少，而且随着济展，将应该好地段房子会越越贵。也就江北那边现阶段什好楼盘，然可能会选择先到那边去看看。”

伍勇对房地产行业判断比较积极，一点和宋文婷一致。

“大伯开第一个项目就‘银湖港湾’，听说他当年并太喜欢那块地，只在江北片区外环线上看了一圈，最才决定拿下。最开始他其实想搞相对市中心一些地块，但最实地看了现仅价格高吓，而且拆迁也个很麻烦事，弄好项目开始就注定赔钱了。”

几分钟，王俊便带着伍勇和宋文婷直接走进了项目总监办公室。

“伍总，宋小姐，你们好，项目总监韦志鹏，名片。”

王俊从茶几上拿起了两个美瓷杯，熟练打开一个写着安徽毛尖茶叶盒，用小勺子舀出茶叶分别放入两个杯中。

“先感谢您对城花项目认可和支持，听王俊说您意向一次买多套做投资用，能具体说说看户型和总数量吗？”

韦志鹏也开门见山，并什虚头脑废话。

“想了解一下，你们对团购客户些什优惠方案。，你们团购起步标准样？”

进前宋文婷强调过，每个项目总监一定都折扣权限，而且对大客户者集团团购等客户可以直接找开商申请更大折扣。

伍勇完全懂里面道道，过自己持币待购，而且一次买几套房子，几百万潜在成交额，如果一些特别优惠，那也只能说明个韦总监毫无诚意了。

“对于团购者集团客户，一般都要对接甲方项目负责。通常种指公司对公司，个客户一般购买面积达到ooo平可以作大客户给出优惠。”

说到个大客户标准，韦志鹏故意停顿了几秒钟，可能想观察一下伍勇脸上表变化。

“样，ooo平也知道，你现在帮算一下：平和平各套，那个什todunhoe四楼复式一套，蚂蚁工房两套，你算算看多少。”

在伍勇口述同时，韦志鹏旁边王俊拿起计算器噼里啪啦算了起：小高层o平，复式平，工房o平。

“伍总您需要贷款可以全款购买？”

韦志鹏竖着耳朵听完王俊报出数字，同时拿出西装内层口袋一支美钢笔写在空白a纸上。

“贷款？买自，如果贷款话利息也少。你给算算，如果贷款话等完了实际成本得到多少？”

明确了伍勇准备全款一次付清，韦志鹏脸上竟然半点变化。伍勇心里也些惊讶，前总监面改，甚至隐约透露着要慎又慎感觉。

等总监面带微笑说要跟甲方那边沟通一下，走出办公室，宋文婷才急可耐说：“个总监看起些城府，对于你种大客户，整个项目营销方案里面应该相应预案，他现在假模假样出去打电话，无非想当场给出明确方案。如果给出了你嫌优惠力度够，到时候再去申请者请示，一旦你信任他，那就旋余地了，太被动了说定会推走一个大客户，估计他也担待起。”

些需要拿捏心态场合，伍勇以往几乎历过。先以前个济实力，其次一般商品交易也需要太刻意表演，过总说种况可能绝大多数买房子也并到一定能碰到，尤其项目营销总监亲自给你演。

到十分钟，韦志鹏快步走进，坐下喝了口茶，才缓缓说到：“伍总，们个预售方案本身就万定金抵万房款，全款享折优惠，对于总价o万以下就相当于折了。权限能给出最高折扣也就折。”

既然韦志鹏给出了一个明确数字，所以伍勇也绕圈子，直接拿起桌上纸笔准备开始计算。在下笔前，伍勇再一次和韦志鹏确认道：“韦总意思说直接按照总价给折对吗？”

当伍勇写下平房子按照现金优惠一万再打折，并且用计算器算了一遍，最算出实际折扣接近折，个数据和韦志鹏给出几乎差别。

“韦总，个问题，据了解到况，次预售最开始时候价格可oo，就算oo也朝向好而且什遮挡黄金楼层才个价，刚才王俊给价格按照oo算，如果折扣只能做到折，那小高层价格应该能按oo算！”

宋文婷说出了伍勇正准备拿出谈问题。

“伍总，你大手笔买房做投资，肯定也去看了少楼盘，起售价一般都楼底楼，而且时候些采光太好户型，其实们一次预售成交价基本都oo。个您可以直接问王俊。”

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