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第124章 拖字诀（第1页）

“哪里烧焦了？”

张嘉佳正在客厅看题。

“你说啥？”

正在厨房洗碗搞收尾工作的钱文焌停下手里的动作转过头问道。

“我闻到了焦味，是不是哪里烧着了？”

张嘉佳提高声音。

“确是，家里燃气都关好了，我去楼上看看。”

钱文焌吸了吸鼻子，很浓的焦味。

“赶紧出去，从车库里冒出好大烟！”

钱文焌从楼上慌忙冲下来，拉着张嘉佳就往外跑，幸好今天家里就他两人。

两人慌忙跑出外面，只见附近别墅群从地下室冒出的一片浓烟，一会遮天蔽日。两人赶紧拨打119，并给物业前台和刘大进打电话，老钱连忙拍照录视频，并到业主群里。一时间璞玉城别墅起火传遍小区、周边及绿洲区，119、街道、社区等都聚到小区。

范英不甘心花了这么多心思，想尽办法收买、拉拢、污蔑、对立分化，也不能将璞玉城小区业委会分化或搞散伙，内心有太大的不甘啊。

距离当初611事件都过去了大半年，现在不管业主如何群里咒骂、说她范英言而无信、黑心商人，也不管业委会连续了多次函件道盛之华罔顾事实和民心民意，要求范英和盛之华履约办事，范英交代一概不理——函件来了只收不签不承诺；群里怎么骂和投诉不还口、不辩解，要求每天各部门上班拍照留痕，以备证据；屋顶渗漏水、房屋开裂、墙体脱坯等质量问题一概不理也不维修；其他所有公共设施一律不投入，业主有事让其找业委会去……除了每天东西门门岗和小区基本卫生，其他需要花钱的一律不干！

物业想就此躺平，盛之华的理由：绝大部分业主现在都不交物业费，是业委会怂恿和引导的，盛之华物业没收到物业费就没钱投入小区服务，有问题就去找小区业委会。

范英下了死命令：除了保安、绿化和工程等基本部门其他全员催收物业费，包括财务和后勤人员！刘大进和一帮客服管家等每日的工作重点：催缴物业费。

凭借在绿坡市深耕多年，老公盛家源是当地富，夫妻双方不是市里人大代表就是政协委员，还有宋雪康、高尚远等一众大佬们的身后站台，范英有恃无恐，通过市、区关系给两湖街道和北湖社区施加压力，外加区物管服务中心项伟俊每日为她出谋划策。业委会当年曲折成立，这次绝对不能让你的小区业主代表选举那么顺利。

“项主任，张嘉佳那帮人又在筹备选举届业主代表，怎么办？”

范英开门见山。

“我刚从社区过来，方郡和辛寒将所有报名代表人员清单和报名表给我看了，就让他们瞎几把折腾去吧，我看呐，那帮人翻不起大浪！”

项伟俊一副成竹在胸的样子。

“哦，咱们项主任心中沟壑万千，已有计较了？”

范英立马从皮椅里直起身。

“我们现在不让他们按流程走是不行的，他们现在一切参照《民法典》和《绿坡市住宅小区物业管理条例》，你还不能反对，一不小心就告你个渎职怠政，就够我们喝一壶的。万变不离其宗，一个字：拖。”

项伟俊为临时起意得意洋洋，满脸的痦子粒粒都在颤抖，犹如热锅里的爆米花——活蹦乱跳。

“拖，怎么个拖法？”

一脸瘆人的痦子让范英看得都想将早饭吐了，强忍恶心装出很认真的样子倾听，其实内心万马奔腾——就凭这磕碜样，小倩还能跟其打得火热，就怎么下得去的口，她这口味还不是一般的重呐，范英突然打心底还真是有些心疼她。

“范总，范总，你有在听么？”

项伟俊现范英心不在焉的。

“哦～项主任，不好意思，刚才开了个小差，您接着说～”范英连忙醒悟过来，心道自己也太不厚道了，别人忙着出谋划策，自己还一通腹诽和取笑。

“好，好～现在不是选届业主代表吗，张嘉佳那帮人不是经常要来社区、街道请示、汇报、征求意见，你们必须提前做好街道党工委书记高若愚和社区书记方郡的工作，可以事半功倍。张嘉佳那帮人来来回回，十天半月一晃就过去了，业主报名材料收集投票选举又得个把月吧，最后还得公示，如此一来，不就快俩月了，此时就可以去质疑。”

“质疑什么？”

“当然是业主代表身份啊。我看了有很多业主代表身份非业主本人，一般都是配偶，叫街道社区说这样不合规定，马上刷一批。提供不了房产证复印件的，如果要说有《房屋买卖合同》，街道社区说不行啊，必须要房产证复印件，原件备查，没证，对不起，再刷！所选业主代表非本栋楼的，怎么去代表嘛，继续刷……最后估计得一多半的人都要被淘汰掉。他们按流程重新提交相关申请材料，又得再次入户扫楼征求全体业主意见，这不又俩月过去了。

“最关键的是，这样多反复弄几次，慢慢业委会在楼栋长、业主代表那里就没太多的威信，在普通业主那里多折腾几次，他们最后的一点耐心和信任都被消耗殆尽，到那时，业委会还能做啥事？他们现在的底气全来自广大业主，没有业主支持和信任他们啥也不是，也就你范总物业公司管理的一普通业主。对不对，范总！”

项伟俊一口大龅牙上下开合，讲得口沫四溅，志得意满地捧着保温杯吹皱一杯酽茶水，猛灌一气，显然对自己如此透彻精辟的分析相当满意。

“妈呀，项主任高见呐，我怎么没想到呢，不佩服不行啊！对，拖，多折腾，我们可以继续服务收费，更重要的是，反复多次，时间一长，消耗业主对业委会的信任，同时随着时间的越拖越长，说不定他们内部产生矛盾自乱阵脚不攻自破呢。拖，物业费照收，一切交给时间……”范英开心地一笑。

“对头让时间来搞定一切，慢慢耗、继续拖，小刀割肉、温水煮青蛙，业委会那几个鸟人不管如何蹦跶，能成啥气候？还能把你们怎么样，终究是逃不出咱们的手掌心！范总，一看你就是明白人，一点就透，跟你聊天那是真疼痛快啊！

“要说这招呐，虽说有些损，但效果满可是杠杠的。拖就一个字，时间才是我们最大的助力，不是么？哈哈哈……”项伟俊为自己突然想到的这损招很是得意，说完身子往后一靠，双手抱头，翘起二郎腿，身心俱松。

双方一顿互捧，项伟俊更是一通彩虹屁输出，把范英说的宛如打了鸡血般满面油光，自己也因为出了这么个好主意难掩兴奋激动，一脸的痦子在那张大饼脸上跳的更欢快了，此时此景，突然令范英想起白居易《琵芭行》中的诗句：大珠小珠落玉盘，银瓶乍破水浆迸，好家伙，感觉那些跳动的痦子随时有崩裂爆浆毁容的可能，简直不忍卒视啊……范英紧抿着嘴胃里又一通翻江倒海。

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