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第88章 承包土地与第二项吉尼斯（第1页）

第88章承包土地与第二项吉尼斯

茶园的采摘彻底结束，叶晗也放了心。

自3月17日的开园头采、到4月18日雨前茶采摘结束，持续了一个月的时间。

这段时间内，游客们每天都能看到采茶工们在茶园中辛勤忙碌的身影，采摘完毕后，每个人的脸上都洋溢着笑容。

因为她们采春茶的收入十分可观，平均日薪在350元以上，单月累计收入过万！

比其他的采茶工至少多了两三千的薪酬，大家临走时纷纷积极报名，希望明年再来花间集采茶。

一筐筐的嫩芽经过一系列的加工后，存储于仓库的冷柜中，只等着进行茶叶包装。

头采茶自然需要高档的礼盒包装，凸显品质；特级明前茶用设计精美的小瓷瓶或小袋包装，方便销售；雨前茶作为饮品店的材料，直接简易包装即可，随时取用。

叶晗已经让王芸联系了相关厂商，对茶叶包装进行设计和定制，预计将于5月份上市。

至于茶室，叶晗上个月便让施工人员在茶园脚下围出一片空地，竖立施工标识并全方位遮盖，准备打造150平左右的茶饮区。

一楼为游客提供茶类饮品、茶点小吃类，二楼为单独的茶室包厢，背靠茶园环境清幽，适合悠然品茗。

除此之外，扩建的300亩荒地也被提前围了起来，每周末闭馆后，施工人员都回来清理周围的围栏、石块、杂草等等，提前做好准备。

以后会将植物园划分为北园和南园。

如今已打造完毕的450亩为北园区域，即将打造的南园以1号入口与科普研究馆为分界线，朝沿着右侧向后延伸，与北园相对应。

不过，这次扩建的300亩不在原本的规划范围，要向政府申请承包土地。

由于花间集所在的位置较为偏僻，地价不高，承包土地的价格为600元亩年，这样算下来，300亩一年的花费为18万。

刚好南山植物园承包的450亩也很快到期，叶晗想着干脆一起承包，也能节省审批时间。

750亩的植物园，一年的承包租金为45万，一般最高租用期限为30年，合计1350万。

加上缴纳的契税、印花税等费用，大约要交1500万。

当然也可以先租用3-5年，但根据目前的情况来看，周边土地以后肯定会涨价，不如一次性承包划算。

1500万，确实是一笔巨款。

叶晗想，如果是去年，她付完这笔钱之后，资金必然会捉襟见肘。

因为那时的账户资金一共2000万左右，还要支付员工薪酬，负担设备维护和林木管理费用、灌溉费用，引进各种花卉和植物……

然而今年，随着门票价格提升、游客数量增加以及周边的发行等等，叶晗目前的账户资金非常充裕。

自寒假起，花间集的热度便一直居高不下。

从科普馆的开设、天鹅宝宝的孵化，到桃花林开放与蟠桃树祈福、周边的发行，再到如今牡丹园的火爆，平均单日游客数量保持在5000人以上。

仅门票收入便高达2000多万，而从4月份开始，周边将是另一项重要的收入来源。

按照眼下的趋势，很快就会超过门票收入。

叶晗已经向相关部门提交了用地申请表和大致的项目规划，经W市国土资源局调查和审批，与当地签订承包合同。

鉴于花间集如今的名气和带来的经济效应，相关人员进行实地考察之后，审核意见很快下发，承包合同已签订完成。

一切皆准备就绪。现在最重要的是完成系统发布的任务。

叶晗点开光屏面板，查看左侧的资料。

姓名：叶晗（yehan）

性别：女

年龄：23岁

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