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第409章（第1页）

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原本的水族馆不赚钱，就是因为原本的经营车靠吃皇粮过日子，根本就没想过赚钱。而唯一的外快，也就只是把外面2块钱一瓶的矿泉水，在水族馆里卖到10块钱这么简单。这种低劣的销售方式，不仅销量低，而且还非常令人反感。

于是乎，开发商改变这种老旧的营销方式，采用最新的销售思路。他们找人专门为水族馆设计了主题和吉祥物，将新的水族馆打造成了一个类似于“主题乐园”的环境。有了自己的“主题”和“吉祥物”，将吉祥物印在诸如矿泉水的外包装上，那么原本2元的矿泉水此时再卖到6元，游客就变得不那么抗拒了。并且，这种带有文化主题性质的纪念品，还很容易形成潮流，进而促成潮流性的跟风购买。最简单的例子，就是迪士尼。

不仅仅是矿泉水，还有玩偶、包包等各式各样的纪念品。这些东西的溢价和利润极高，自己设计出来的东西也不需要付版权，水族馆本身就是自己的品牌，可以说0成本高利润的买卖。这些都能极大的提升这个水族馆的盈利。

而以上这些，还只是周边收入。最基本的水族馆本身都还没有设计。就像一开始所说的，原本的水族馆此时被改建成了纪念品商店，真正的水族馆本体可以说是完全重新建造的！

第804章804

水族馆的后面有一大片荒地，可以勉强算是水族馆的区域。因为水族馆的生物特殊性，所以水族馆在馆后挖了一个巨大的坑，在里面注满了水。平时没有表演和战时，又或是需要清洗水缸的时候，那些海洋生物就会被赶到这个大坑里养着。

现在，这后面的大坑里面的水被完全抽干，不仅如此，开发商还收购了五倍于大坑的地，将大坑的面积扩大了五倍！花费这么多的人力物力，并不是没有目的的。开发商要建造一个沉浸式的水族体验馆。简单来说，就是建造一个巨大的人造海洋，然后在地下铺设全透明的玻璃管道。人在管道里行走，抬头可以看见鱼类从自己头顶游过，而这种行走的感觉，也给人一种深海的科幻感。比起一圈圈地在一个个鱼缸前面转，显然这种游览方式更加受当代人的喜欢。

那么，建造人工海洋，最方便的自然不是在地面上“往上”造一栋巨大的建筑。最省钱的方式是“往下”挖一个大坑。不管是建筑难度，还是成本，还是安全性，都要简单很多。

加上原本的大坑，五个人工海洋被设计成了五个“生物区”，各个生物区被区分开来，又有各自符合当地生物的主题设计和装修。修好的玻璃管道不仅能够承受深度的水压，同时沿路的泛光照明自下而上，充满着一种未来科技的玄幻感，给人一种非常科幻又未来的感觉。

在这五个巨大的“池子”上，开发商再加盖了玻璃“地面”。完全透明的玻璃地面，面积非常巨大。加上周围充满设计感的布置和灯光，就给人一种行走在水面上的感觉一样。即使你什么都不做，光是在这巨大的玻璃地面上散散步，鱼儿从你的脚下游过，你也会感觉心情舒爽！

由于B1层被完全设计成了参观的体验馆，那一层自然是需要设计一点能够让人“消费”的元素在里面的。休息室、娱乐室、科普馆、餐饮，一楼最黄金的位置，给了这些最能带动消费的布置设计。

一个汉堡，仅仅是在外面普通的汉堡上用电烙铁烫一个鱼的logo，就可以比外面多卖出20%的价格。而且，为了制造饥饿营销。烫印的logo还不是平均了。最常见的是水族馆的logo和某些鱼类的logo印。其中根据游客偏好和设计难度，还增加了一些诸如“鲨鱼”“小丑鱼”等或凶猛或可爱的形象设计，而且这些logo的烫印数量人为地减少，故意制造一种稀缺的感觉。同时汉堡的包装为两层，里面有一层纸，将汉堡全包裹，保证汉堡的卫生。同时外面还有一个方形的纸盒，以保护汉堡外形完整，不会被挤压变形。在这样的双层包裹下，后台制作好汉堡，就连前台的收银员都不知道拿出的汉堡上到底是什么样的logo。而后台制作烫印logo时，也不知道前台收银员在交付时是将汉堡递给了谁。这样一来就形成了一种类似于“开盲盒”的神秘感。这样就招来了一些收集爱好者、小视频拍摄者或是美食博主之类的，故意来买这些“稀缺”的汉堡。因为其稀缺性，原本已经溢价20%的汉堡，在这些稀有logo的加成下，居然能人为地被黄牛抄到三倍于原本的价格！即便如此，有人肯掏钱买，那些“有幸”抽到这些稀有logo的人，还不愿意卖。一下子，一个简简单单的汉堡，在溢价360%的基础上，还能制造“话题”和宣传的效果。可以说，开发商是将“营销”这块做到了极致！

第805章805

不仅仅是这些。一个开挖了如此大面积的水族馆，怎么可能就只建造B1和1F这两层呢？

开发商在1F的基础上，做了类似于城堡的尖塔的建筑设计。2F和3F设计成了类似于博物馆一样的小型水族箱的展览馆。这里面摆着的，就是类似于旧水族馆的小型水族箱。里面养着的是一些因为生物习性，无法与其他物种共同养殖的特殊海洋物种。还有一些类似于热带鱼之类的超小型观赏鱼类。这些超小型的观赏鱼类在人造海洋里显得太过渺小，很难被辨识，所以只能摆在这种小型水族箱里单独养。在精心设计的灯光和人造珊瑚、海草等设计下，这些小型观赏热带鱼甚至比B1的大型鱼类还要夺人眼球。

当游客感受过了B1沉浸式的震撼后，再来看这里的观赏鱼，又是别样的另一种视觉体验。

而在3F之上，还有个巨大的4F层。毕竟开业就是为了赚钱，为了迎合有钱人的需求，开发商将4F将造成了巨大的“奢华享乐层”。虽说是4F层，但是这一层足足有两个楼层那么高。再加上商业建筑的楼层本来就要比住宅建筑要高，整个4F就给人一种宏大的宫殿、礼堂般的感觉！

由于是尖塔式的主题结构，所以越往上的楼层面积反而越小。又因为4F的层高特别高，所以4F给人一种圆锥形的感觉。中间是一个巨大的水族箱，其体积约等于一个正式的竞赛级的游泳池的体积，里面是各种人造珊瑚和观赏鱼类。人在这巨大的水族箱边上显得异常渺小，就好像不是人在观赏鱼，而是鱼在观赏人一般。

贴着水族箱的边缘，是一圈沙发卡座。没错，这个楼层不对外开放，完全采用会员制，或者会员介绍才能进入。与其说是水族馆，不如说是“富人们的俱乐部”。在这里，光是水族箱周边的卡座，座位费就要收400元一个人，这还只是座位费。一杯可乐加一片柠檬，可以卖到66元。一杯鸡尾酒起价在128元一杯，均价在168左右。也就是说，你如果只是想在这里喝口水，坐在水族箱边上“歇歇脚”，观赏一下游过的鱼，你就至少要花去500大洋。

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