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第2章(第1页)

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因为文中涉及到买房的问题,所以简单地说一下。

说这个问题之前,咱们再明确一点:

在古代,财富是掌握在少数上层阶级手里的,小民们的生活费用,也就是上层阶级手指缝里这么一点,贫富差距十分明显。

明确了这个,咱们说说房价。

《道姑花事》第75章,提到了保定房价的问题。文中说,五十两可以在保定买两套四合院。

问:五十两满打满算连五万块钱都不到,想在保定买两套四合院?喵?

答:真的喵,因为明朝房价就是这样的。

如:

崇祯十三年,北京市正阳门大街居民傅尚志卖房,一座小型四合院,两间南房,两间北房,一间厢房,卖价只有33两。

又如:

万历时期北京城里有一位公公把自己的住宅卖掉得到银子1300两。门面7间,到底5排,每间30平米,总共一千多平米的房屋平均下来也才1.5两一平米,这种房子在明朝时期已经算得上是豪宅了。

也有贵的:

明朝弘治年间(公元1488年至1505年),南京的房价畸高。繁华的秦淮河畔,一间房能卖到六百两银子。

《玉堂丛语》卷二,记载了当时南京国子监祭酒的买房故事。

当时的南京国子监祭酒,名叫谢铎,他手下有30多号人,都是无房户,得租公家的房子住。30多人的租金,就是一笔昂贵的开支。于是谢铎就动了买房的念头,依照谢铎的级别,算得上是个高级公务员,但是他每年的薪水不过200两银子,不吃不喝三年,才能买上……

明朝的房价总起来说还是比较飘忽的,咱们就按第一则二则的情形算吧。

其实当时社会底层的百姓,生活真的非常贫困了,按照《道姑》中薛云卉家的经济状况,还有几名奴仆,算是小资阶级了。至于公侯伯爵,那都是另一个世界的人了。

(3)薛云卉的债务

这个问题和房价类似,另增加地价说明而已。

薛家这个梧桐田庄,有田又有庄,庄子大概值五十两,田地值四百五十两以上。

四百五十两能买多少地呢?

明朝地价也很飘忽,从一亩一两到十几两都有,鉴于咱们房价这么便宜,地价也就不要太高了,就一两一亩吧。

四百五十两因为是抵押银子,比较缩水,实际大概有五百亩地。

这五百亩地,乃是薛云卉母亲的主要陪嫁,在薛家没落之前,他们家有这样的家产不足为奇。

薛云卉想要赎回抵押的田庄,是因为梧桐树困在里边。

问:只赎庄子不就行了,地还要赎做什么呢?

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