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第1084章 留不着老板的城市（第1页）

先说说鬼城的出现:

"鬼城"这个概念通常用来描述那些住房空置率高、活跃人口或常住人口少的地区。在中国，这种现象在一些城市尤为显着，如鄂尔多斯的康巴什新区、天津的滨海新区以及郑东新区等。这些地区曾因过度开房地产、人口流入不足或经济衰退等原因而出现大量空置房屋，被形象地称为"鬼城"。

造成"鬼城"现象的原因多种多样，包括地方政府为了追求gdp增长而盲目扩张城市规模、房地产供应过剩、人口流动以及跨区域置业等。例如，康巴什新区曾因煤炭资源的开而吸引了大量投资和人口，但随着资源的枯竭和经济的下滑，许多新建的房屋和设施被废弃，变成了"鬼城"。

然而，一些"鬼城"通过调整展策略、改善基础设施、展旅游业等手段逐渐恢复了活力。郑东新区就是一个成功的例子，通过政府的积极调整和人口的迅流入，它从一个荒芜的新区转变为繁华的城市副中心，实现了逆风翻盘。

值得注意的是，"鬼城"现象并非中国独有，世界各地也有类似的城市或地区因资源枯竭、经济衰退或自然灾害等原因而荒废，如美国内华达州的弗吉尼亚城，它曾因金矿现而繁荣，后因资源枯竭而衰退，成为了一个"鬼城"。

总的来说，"鬼城"现象是城市化进程中需要关注和解决的问题，它反映了城市规划、经济展和人口流动等多方面的挑战。通过合理的规划和政策调整，一些"鬼城"有可能恢复活力，重新成为有生机的城市区域。

出现“鬼城”的原因很多，根本原因是留不着人，留不住创业干大事的老板！

反其道而行之的城市，是今天的义乌市，从地摊经济模式，展成世界级国际小商品贸易中心，玩转世界经济不是一个人能做到的！

义乌商贸城，六大国际贸易中心城区，集散世界各地小商品，大商品的贸易。留下了大大小小老板不计其数，每天进出国内外商品川流不息的运转在火车货运专线，物流仓储中心，货轮快运码头上，带动千万人就业。

生产基地不断扩建，厂房厂区市内外没有闲置，一些小老板不得不周边城市寻找厂房扩大再生产规模。

义乌市的成功并非偶然。这座城市以其独特的地理位置和开放的市场环境吸引了众多创业者和投资者。政府的支持也是关键因素之一，他们提供了优惠政策和便捷的服务，助力企业展。

在义乌商贸城，各种小商品琳琅满目，满足了全球消费者的需求。不仅如此，义乌还积极拓展国际市场，与世界各国建立紧密的贸易合作关系。

如今的义乌已成为中国乃至全球的商业奇迹，吸引着无数人前来追梦。这里充满机遇，每天都在上演着创业与成功的故事。

鸡毛飞上天是批成功创业者的榜样，未来国内外有眼光，有格局的人还会大批涌进这座现代化大都市，成为全球小商品的制造者和开者。

那些“鬼城”的招商办，城市经济主管市长们，不妨学习这些新兴城市，还有深圳的建设开模式，让“鬼城”变成贵城才能实现新时代的展方向，让自己的城市富贵起来！

贵城的标志是什么？

贵城人才贵，房租贵，地皮贵，饭店贵，酒店宾馆也贵，高级人才的工资更贵！

门面房贵，商品部的商品贵，地铁公交不贵，那是贵城财政补贴的不贵！贵城各大景点门票贵还不算贵。贵的是景点内部的商店小市，商品翻倍涨价，原因是店面租费最贵，疫情期间，一个小区景点开的商店不到二十平米，年租金高的离谱，一年八十万！

在游客稀少，疫情严重时，没一个人旅游，也没有拍段子，拍影视剧的队伍，只能赔钱经营。不得不把房租转嫁给客户还有游客，拍摄组工作人员。

这就是景点商品，饭店涨价，贵的原因！

就拿西湖那一个三百多万租金小店来说，不转嫁房租，猴年马月能回本赚钱！城市潜规则，限制了城市展方向，势必带来负面影响。

以上事实，值得贵城改委借鉴，做好当地展方向，成就自己城市经济增长点！城市的展需要多方面的努力，除了政府的支持和引导，还需要各界人士的共同参与。在新时代，我们要摒弃陈旧的观念，勇于创新，敢于尝试。只有这样，才能让“鬼城”真正变成“贵城”，实现城市的可持续展。

同时，我们也要警惕城市展中的陷阱和误区。不能仅仅依靠高地价、高物价来推动城市的展，而是要注重提升城市的核心竞争力，打造优质的营商环境，吸引更多的人才和企业落户。此外，还要加强城市的基础设施建设，提高公共服务水平，让居民和游客都能享受到高品质的生活。

在这个过程中，每个人都可以挥自己的作用。无论是政府官员、企业家还是普通市民，都应该为城市的展贡献自己的智慧和力量。让我们携手共进，共同创造美好的未来！

枢店影视城的成功，涌入大量外来各类人才，最多的是普通打工者，由于贫困地区进入枢店影视城人员较多！造成上下班拥堵，乱停乱放车辆，严管罚款太多！这都是新兴城市的弊端。

罚款解决不了根本问题，规范停车秩序，规划停车合理位置，教育素质低下人员是解决城市不文明现象的根本出路。

政府可以加大对交通管理的投入，引入智能交通系统，优化道路规划，增加停车位供给，并加强对违规行为的监管和处罚力度。同时，开展宣传教育活动，提高市民的交通安全意识和文明素养，引导大家自觉遵守交通规则。此外，可以鼓励企业和社区参与共建共治，共同营造良好的交通环境。比如，设立共享停车位，推行错峰上班制度等。通过多方努力，相信枢店影视城的交通状况能够得到有效改善，城市更加和谐有序。

张泽新菲科技园研究出一批智能警察机器人，替代了城市交警人员不足的现状，将来谢谢机器人可能会给城市文明提高增加动力，文明城市会越来越美，越来越文明。

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