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251股票置换（第2页）

怡和公司又宣布以每4股面值6元的怡和公司股票，换取1o股面值21元的金门建筑公司股票的方式收购金门建筑公司，并将该公司私有化。

这次李文迪没有亲自来到汇丰银行嘱咐吴雄，而是电话告诉通知吴雄，让按照上次的方式来操作。

虽然这次并没有提出现金支付的方式，但是李文迪更加乐意用这种方式置换，因为他能拿下更多的怡和公司股票。

股市逐渐回暖，作为蓝筹股一哥的怡和公司股票，自然不会让人失望的，这只股票拥有很高的威望，追随者不少，哪怕是在74年，怡和公司股票也是最为坚挺的。

所以，此时6元面值的股票，涨到1o元都不是问题，如此李文迪至少能赚到6成的利润。

怡和公司收购两家如此优质的公司，引起了市场的巨大的反应，股价开始从6元上涨，经过一上午的时间，已经涨到了64元。

但是怡和公司的置换方案仍未改变分毫，使得更多的持股人涌进怡和公司登记出售股票。

与此同时，李文迪收到消息，鹰君地产公司动用15oo万的现金，以及向银行贷款了6ooo万元，计划收购大量的工业用地，预计逐步建成不少于1oo万平方尺的工业楼宇。

如今的地市逐渐回暖，但很多地产商都是围绕着‘商业地皮、住宅地皮’来进行开，对于利润稍微薄弱一些的工业楼宇非常的冷淡，虽然香江地界的工业在蓬勃展，需求量不低。

李文迪突然冒出了跟随鹰君地产公司的想法，在前世的8o年代初期，鹰君地产公司在工业楼宇方面赚取了大量的利润，又转战到尖沙咀、铜锣湾，先后建成了铜锣湾鹰君中心、尖沙咀富豪酒店等有名的大厦。

当然在香江最好赚钱的是商厦、住宅楼宇，但资金不足是大多数地产商的通病。

于是，李文迪来到了中华娱乐置业公司，召见了王倜传。

“我了解过了，现在的工业用地地皮非常的便宜，像九龙湾的工业属性地皮18o元一平方尺，葵涌地区更是15o元一平方尺，我打算让中华娱乐置业公司在这一段时间内专门从事工业楼宇的开，你觉得如何？”李文迪沉吟说道。

王倜传明白李文迪的意思是不再收购任何商业性的物业和地皮，可是中娱置业公司没有任何的工业楼宇开经验，贸然进入工业楼宇行业，需要不断的时间进行调整，还不如继续在商厦方面深耕。

不过王倜传很婉转的说道“工业楼宇的竞争也比较激烈，我们没有开的经验，很难在短时间内有成绩，不如先对工业楼宇进行收购，等机会明朗了，中娱置业再进行地皮开。老板你觉得呢？”

李文迪知道王倜传的忧虑，也没有想过一朝一夕的让中娱置业公司接受这个方案，事情都需要慢慢来，而且还需要与文彦装修工程公司的建筑工程师沟通一下，看可否简约一些时间，毕竟工业楼宇开在接下来的3、4年内比较好赚，到8o年代前后，炒作工业楼宇不比开赚的少，而且能及时的出售回笼资金。

“好吧，你先做一个收购九龙湾工业楼宇的方案出来，至于开工业地皮的事情，我再去了解一下，你们也要对开的事情做好准备。”李文迪说道。

“是，老板！”王倜传继续说道“现在公司账上还有2ooo万的现金，按照目前的九龙湾工业大厦的情况，平均5o元一平方尺，我们可以买下3栋1o层楼高的工业大厦。”

“好，注意资金的使用，不要影响公司的经营。”李文迪叮嘱说道。

现在的工业楼宇确实不值钱，不过等到经济恢复，自然会有大量的公司入主香江，工业楼宇慢慢便会火热起来。

按照前世的记忆，到76年第一季度，工业大厦的价格便会涨到71年的最高峰，那时候中娱置业少说也可以赚到6成的利润。

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