第125章 堵住了合同中的漏洞（第2页）
寒暄过后，我打开了猪行的大门，燃放了那盘鞭炮，哔哩啪啦的鞭炮声响过之后，我走到猪行里对大家说：“今天是猪娃行今年开业的了，所长也签字了，你看怎么样，不合适的地方咱再修改一下。”
我看了一下房屋买卖合同，觉得没什么问题，我就问唐老师：“唐老师的房权证，怎么没有带来呢？”
唐老师连忙从包里拿出房权证递给我说道：“房权证忘记给你了，不过你还得过户到你的名下。”
我接过房权证说：“改天我就去过户“。
我看了一遍合同也没发现什么问题，合同上写的甲方是唐明业，乙方是余国勇。上面写的东西南北的界邻和房屋位置，跟房权证上写的基本是一样的，并写的有房屋居住权和继承权等等事项……我觉得并没有什么问题。就让小爹再仔细的看一遍。
小爹看后觉得也没啥大问题，但他发现了一个漏洞，他就问了一句：“这合同上有漏洞，怎么没写所有权呢？”
我一听，小爹说合同有漏洞，吓的我又看了一遍后，就疑惑的看着唐老师，想请他给我解释一下。
这时，唐老师有点不好意思的说道：“我们昨天晚上谈价钱的时候忽略了一个问题，就房屋的宅基地。今天我找徐队长签字时……这事还是让我们的徐队长给你说吧，我如果说了，好像是出尔反尔似的。”
徐队长30多岁，面相精明世故，他看了看唐老师，又打量了一下我，沉稳的说道：“房子是唐老师私人出钱盖的，你有权随便卖，但是房子下面的地皮是生产队集体的你没权卖。如果是本生产队以外的人买这处房子，必须得向生产队里交2000块钱的地皮管理费，否则，你买这处房子只能居住，但不能扒掉盖新房，房子一旦扒掉，我们生产队就收回宅基地。”
我一听话音，心想：徐队长是不是想借机不签字，故意刁难我呢。但转念一想他说的也有道理，地皮是生产队的私人没权买卖，要想以后翻盖新房，就得向生产队里交一笔地皮管理费，也就是把地皮一起买过来。
想到这里，我拿着烟给客人们都散了一支后，我就笑着走到徐队长跟前热情的给他握手，并把他拉到了一边笑着对他说道：“我也是队长，有些事也需要盖盖面，走走过场。这样吧，咱交个朋友，我请你帮个忙，我给你1000块钱，你用500块钱给生产队下帐，只要我开小吃店，你每次来吃饭，我都给你免单，你看怎么样，请放心，这件事我绝对不会往外说半个字的。”
徐队长看看我，想了一会儿说道：“好吧，我知道你是行夫，你这个朋友我交了，1000就1000吧，这钱我全都下帐，到时候你别骂我死皮赖脸的白吃你的早餐就行了。”
我握着他手笑着说：“徐队长请放心，我们两口子也不是那种小气的人呢。”
此时，我心里在想：我绕个弯能出2000块钱以上的价值，也比直接出2000块钱被你拿捏要好看些，这也解决了我以后翻盖房子时隐藏的后患。
只见徐队长走到房间里拿着那份合同就在下面写着“余东生产队已收地皮管理费1000元，同意地随房走。队长徐建新……”
……
房间气氛又活跃起来了，我就让凤娇拿出那3万块钱，我当着大家的面数了一遍后，然后，从中抽出1000块钱递给队长说：“谢谢队长的承让，等会我多敬你两杯酒。”
随后，我就把那元连同合同和笔一起双手递给唐老师笑着说：“唐老师，咱都疏忽了那个管理费，这是，那1000块钱我下集一定补给你，你放心的话，你就签个字，不放心的话我今天还真的要丢人现眼了。”
凤娇也笑着说：“我现在就出去给唐老师借钱。”
唐老师一看凤娇转身要走，他连忙站起身来说道：“回来凤娇，借什么钱呢，我能会因为那1000块来为难你吗？那1000块钱你啥时候给都行，我现在就给你签字，明天我就开始搬家，房权证跟合同你都要收好。”
这时，干爸、干妈和雷心正他们也走进了房间里，跟在后面的还有董支书。
干爸看着房间里喜悦的气氛，高兴的说道：“大家都喜笑颜开的，看样子事情已经办好了。”
董支书和小爹他们一看胡乡长和雷心正他们都来了，我们就热情的跟胡乡长和雷心正打着招呼。
大家相互客气了一番后，就把胡乡长和雷心正让到上席的位子上，大家分宾主坐下后，我就把买卖房子的事情跟干爸说了一下，并让他看了一遍房屋买卖合同。
干爸他们听了我的介绍后，高兴的说道：“这房子买着值得，合同写的也比较严谨，没有什么问题。”
房子买卖的事情定好后，就开席吃饭了……
……
酒席散场时干妈笑着对凤娇说：“凤娇，你跟国勇啥时候往街上搬家，给我说一声，我跟你干爸来给你们燎燎锅底呀。”
董支书也喝的红光满面的说：“就是呀，凤娇，你们搬家的时候跟我也说一声，我来陪胡乡长和雷所长他们喝两杯，认认门，天阴下雨赶集的时候，也可以到你家里来避避雨呢。”
我跟凤娇热情的笑着说：“好的，支书，到时候搬家不仅给你和干爸说，也会给小爹和心正说的，请你们一起到我新房子里来热闹热闹。”
我们说说笑笑的分手后，我和凤娇又回到了小吃店里。
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