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第168章（第1页）

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说起这个，赵成材正好有话要讲了，他一直惦记章清亭要找房子的事情，那问谁有比问本县知府更清楚的呢？

“大人真是体恤！不过说起来，我家娘子那店确实窄小了些。这大年下的，许多客户上门来订卤水，就是做不出来，白放跑了不知多少生意！”

“哦！那你们怎么不弄个大点的铺面呢？”

“正是为了这个犯愁呢！”赵成材娓娓道来，“不瞒大人，我家人多，房舍也甚窄小，十几口子人挤在几间小房里，甚是不便。若是要弄铺面了，就想着索性弄大一点，再请几个小伙计，做成前店后宅的样子，照管起来也方便。可瞧这市集之上，哪有这么大的宅院？纵有也是些大户人家，断不肯出让的。若是找那些小门小户，必得一连买下几套才够，那又怎知人家肯不肯卖呢？”

娄大人听了点头，“你们想的也是，要这么大的现成宅院集市上确实是没有的，纵有，人家也要做生意的，哪肯出让？只不过……”

他捋须沉吟，似是想起什么，又住了口。

这是等着人问呢，赵成材当然会意，“大人可是另有良策？”

娄大人想了想，“你去把城区的地图取来！”

赵成材赶紧抽出卷轴，在案上铺开，娄大人指着市集后头的一条胡同道：“这一块儿的地势偏低，排水不畅，房子年久失修，已然坏了不少。今年这连着几场大雪降下之后，又压垮了几间民间，现正报了灾情，求官府救助。”

这个赵成材自然知道，却不太明白娄大人是什么意思。

娄大人微微一笑，“你们若是有这个财力，不如把这一块的房屋全都收了，重新再做沟渠，建起新舍，这地方可就够大又够好的了，且离着集市又近，你们只要把这前门换后门，掉个朝向，不就成了市集里的铺子么？”

赵成材明白了，娄大人打的好算盘！

这一块地方若是要修缮，官府难辞其责，修缮的开销自然得动用从上头划下来的官银，而上头拨下来的款子每年有个定数，若是任期内用不完，最大的受益者当然就是娄知县本人了。况且要是有人收了这些危房，官府又省了一笔救济银两。还可作为劝善有方的政绩向上汇报，在自己的为官履历中添上光辉的一笔，还让人挑不出一点毛病来。

这样对上可在官场中扬名，对下又在百姓中立德，自己腰包里又落得实惠，如此一举三得的好事，何乐而不为呢？

见赵成材脸色迟疑不定，娄知县嘿嘿一笑，“你们若是真的想要，我倒可以先给你们留着。这块地方现在看起来不怎么样，可一旦发展起来可就了不得！再说，你们若是真的拿了，也算是为了当地百姓做了一件好事。”

赵成材可不敢贸然应下，先深施一礼道谢，“多谢大人指点迷津！不过这么大的事情，在下还得回去跟娘子商议商议，这地价多少也得去打听打听，才敢来回大人的话。”

娄知县捋须颔首，“这个地价倒是不必打听了，因是灾民，须由官府出面定价，不可压得过低，当然也不会漫天要价，到时会安排人估个公价给你们。”

赵成材听他这话，似乎早就筹谋，干脆就直接问道：“那依大人所见，这块地大概得要多少银两？让我们心里也有个数，若是置办不起，也就死了这条心了。”

娄知县让他又把那报灾的公文取了来，掐指算了算，“这儿一共是十四套宅子，每户有大有小，就算平均下来一户一百两，大概就得一千四百两，再加上修沟渠的费用，总数约在二千两上下。”

总价虽高，赵成材听得还不算太震惊，娄知县确实没跟他报高价，差不多是要这个费用了。章清亭手上有多少钱他不知道，但昨晚隐约听那口气，上千还是有的，弄这么大块儿可能有些吃力。于是问道：“这么多房子，我们可能用不了，能不能只买几户的？”

娄知县摇了摇头，“你们既然要买，就得一次性买走。免得剩个一户两户的。官府也不好处置。弄得好像咱们官商勾结，挑肥拣瘦似的。这样吧，你们若是定下来真要买了，到时在税赋方面，倒是可以给你们几年的减免。就算是你们暂时吃点亏，日后也就回来了。”

赵成材点头，“多谢大人恩典！”

娄知县最后又交待了一句，“你们若是要，就在年前把事情办了，让各家各户收了银子也好过年。若是等到年后开春官府修了渠，这地方可就不止这个价了，若是有人肯出更高的价，本官可不能徇私偏袒！”

赵成材知道他是想在年前把事情尽快了结，给自己省些麻烦事，便应下会在这几天就答复。

这年底的公务甚少，半日也就忙完了，赵成材便告了半日假，说是妹子回门，先行离开了。

他没往家去，倒是先赶紧地来了绝味斋找章清亭，把事情跟她一说，章清亭心里也直打鼓。一千两银子她就不多考虑了，二千两她可没有，非得找方德海不可。

今早一来，她就跟这老爷子说起邀他入伙的打算了。

方德海一笑，“我这一把年纪了，可不上你的贼船！让明珠跟你去玩玩吧！”这意思还是允了。

现在既是合伙人了，这么大的事情当然非得跟他商量不可。

方德海皱眉颇费踌躇，“银子我这儿有多少，丫头你是最清楚不过的，咱俩凑个二千不成问题。只是这投资可忒大了些！等房子弄下地，咱们可都是一穷二白了，到时要是生意跟不上，咱们可就都没得做了。这样吧，咱们现就去看看房子再说！”

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